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全国均将建“阳光租房”服务平台 解决老百姓租房问题

2017-11-03 来源:
 
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邻水房产信息网获悉,从10月31日起为了解决老百姓租房的问题,北京正式上线了住房租赁监管平台。广州在9月底联合阿里巴巴、蚂蚁金服推出了政府住房租赁平台。另外,接下来全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台,并明确了建设时间表。

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在“阳光租房”服务平台租房一小时可以搞定

据了解,杭州市住房租赁监管服务平台在9月底上线后,就将一些租房信息放入了平台里,比如公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源等。截止到10月底,此平台已经累计挂牌房源37244套,发布求租信息304条,累计访问量近60万次。

 

杭州市民杨先生在10月10日在该平台完成了第一单租赁签约,仅仅只有用了1个小时候就完成了从找房源到签订合同。通过了解,邻水房产信息网得知出租房源挂牌时,平台通过房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源实行核验,每套允许挂牌展示的房源,均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。这样就很要的杜绝了弄虚作假的情况,保障了市民的利益。

 

政府主导建设平台,将与住房交易和不动产登记数据信息对接共享

由于目前老百姓在租房问题上遇到很多麻烦,政府将主导建设平台,将与住房交易和不动产登记数据信息对接共享。来解决老百姓遇到的虚假房源、合同不报备、房东涨租、租期随意、二房东不断等。另外,多个试点城市明确了住房租赁平台建设的时间表:沈阳提出12月底前,实现官方平台的全部设计功能;厦门提出,年底前形成基本框架、实现初步功能,明年6月完善;广东肇庆提出,争取到2018年底建立相对完善的住房租赁交易服务平台。将通过收集和发布租赁信息、动态监测租赁信息、指导住房租赁价格等,有效遏制租房乱象。

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房东、租客、中介都将被评估信用

杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿说,杭州将在全城引入“信用租房”,可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。信用好的租客不仅可能免交押金,还有可能按月缴纳房租。如果在租房过程中有恶意失信行为,会影响其信用评估。

 

据邻水房产信息网了解,多地的官方平台将引入信用管理。如成都提出建立住房租赁信息发布和审核标准,建立经纪机构、住房租赁企业及从业人员等各类市场主体的信用管理体系,建立“红名单”和“黑名单”制度。

 

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