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调控持续加码 二手房成交减少

2017-10-27 来源:
 
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邻水房地产网获悉,住房和城乡建设部官网在10月25日披露,从2017年10月30日至11月30日国家发展改革委、住房和城乡建设部联合将联合部署,在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

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与去年同期相比,今年10月北京二手住宅市场成交量明显下滑。数据显示,受国庆假期影响,2016年10月中上旬北京二手住宅网签量有12400套,而今年同期仅3000余套。北京二手住宅每日网签走势也表现出了同样的下滑态势,今年以来北京二手住宅每日网签量,已经从1000套以上减少到不足400套,市场在“3.17”新政后降温趋势明显。

 

邻水房地产网从中原地产研究中心统计数据显示中可以看出,9月份北京二手房住宅签约8876套,相比8月有所上涨,但连续4个月成交量低于万套,是2014年以来的低点。同时,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,10月中上旬,北京全市二手住宅共网签3196套,同比下降74.2%。另外,今年3月17日,北京继续收紧楼市政策,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

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所以,邻水房地产网就就目前的调控成效看,北京二手房价格跌幅连续5个月居全国首位,而北京作为楼市调控最严格的城市之一,本轮调控效果非常明显。

 

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