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买房送“跑道” 上海惊现“奇葩户型”

2017-10-19 来源:
 
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邻水房地产门户网站近日得知有一户型火爆了整个朋友圈。通过上海市中介平台可以看到这个户型是2室1厨1卫1“蛇形跑道”。这套房子位于上海长宁区五环大楼,属于公寓式住宅,总价在上海需要480万,面积有77.88㎡。此房屋正在售卖中,由于这套房屋在一夜间成为社交网络上的“火爆户型”,不少中介公司打出了“房产界的网红!欢迎参观!”等字样。并且此房屋是两套相对独立的居室却属于一个“房本”,“跑道”则为楼层公共走廊。

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单从房屋的介绍看来,南北通透,地铁直达,采光无遮拦,但不少网友从上面的平面图不难看出,这套房屋从进门是从厨房通往厕所在到客厅和主卧室,而此套房屋的次卧室需要通过一条长约10米的“蛇形过道”方可到达,这样看来次卧的位置相当于处在了整个房子的另外一头,次卧私密性极好。光看介绍,再对比周边十万八万的单价,只要不看户型图,这房子没毛病!但一看到户型图之后有不少网友惊呼这样的奇葩户型是谁这么天马行空的天才想出来的。

 

有这样奇葩的户型自然也少不了网友们的神评论:

一带一路户型

这住一起也算两地分居吧?

半夜起来上个厕所?麻痹,走清醒了??

说出来你可能不相信,我家很大,大到走廊就要十分钟。

妈:回家吃饭吗?我:我在卧室。这段子成真了

适合陈意涵  哈哈哈哈哈哈 我穿梭在。。。

这个户型非常适合我家,夫妻政见不合,路线不一,互不干涉内政,孩子有爱玩迷宫的。

男:嫁给我吧? 女;你有房嘛?多大? 男:有,从次卧走到主卧五分  钟 女:别说了,我不是那肤浅的人,我嫁给你。

 

邻水房地产门户网站根据公开资料了解到,该楼盘修建于1993年,位于上海长宁区的中心地带——中山公园附近。该区域二手房均价在7.7万/平米左右,而五环大楼均价仅6.5万/平米。该种户型目前在售仅有一套,其均价相对于五环大楼内的其他户型,每平方米便宜2000元左右。而据销售人员私下了解,所谓单独的“次卧”是当年开发商算作赠送的一个露台,不过实际还是被当作居室使用了。

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这么多年以来,邻水房地产门户网站觉得不少网友都还记得曾经受过差评的奇葩户型吧,比如刀把型户型、手枪型户型、购物车型户型、恶魔之嘴户型、订书机户型、日落型户型等,它们都是户型结构不合理,功能区域分区不明确,朝向不好,比如其中有的户型东南西北“全通透”,有的户型除了厨房之外客厅卫生间卧室阳台全是“阳光房”,有的户型西北和东北方向两个“阳台”完成了房间的全部采光,有的户型虽然“五脏俱全”户型确很奇葩。那么好的户型设计应该是什么样的呢?

 

好户型的标准:

标准一 方正

户型方正的房屋会让居住者的实际居住的环境变得最大化,这样居住者所获得的使用率也会很高。

 

标准二 通风

南北通透的房子是最适宜居住的,如果购房者买房能选在全南户型的话,邻水房地产门户网站建议购房者可以多考虑一下,因为南北朝向的房子客厅窗户的通风是贯穿着这个房间,这样能足够的满足房屋空气的对流程度。

 

标准三 布局要合理

不管是小户型还是大户型户型的合理性是非常重要,举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

 

标准四 避免走道

就好比上面的“跑道房”走道窄,不能放东西只能用来走这样就白白占面积了。

 

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