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住建委:共有产权住房,定位为一种政策性商品住房

2017-10-17 来源:
 
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邻水房产16日了解到,北京市住建委在其官方公众号上对共有产权住房政策进行了解读。北京市住建委表示,共有产权住房,将其定位为一种政策性商品住房,是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖,有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。

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北京市住建委表示,共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。由此对于共有产权住房销售均价的确定,满足无房家庭住房刚需,增强群众获得感和幸福感,这样一来政府和老百姓一起努力解决住房困难问题。

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在北京市“3.17新政”从严需求端调控基础上,推出共有产权住房政策,有利于深化住房供给侧结构性改革,进一步完善住房供应体系。邻水房产认为这样进一步降低了房屋出售价格,有效降低购房门槛,最大限度支持夹心层首次购房需求。

 

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