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如何在邻水房产网选择到性价比高的二手房

2017-10-13 来源:
 
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如今的房价越来越高,还要花上一笔不小的装修费,这让很多人在购置房产时更愿意考虑二手房,虽然是二手的,但是在价格上有较大的优惠,并且二手房通常都已经装修好的,能够节省一部分的开支。但是二手房市场比较混乱,如果选择不正确,很有可能导致到手的房子贬值,甚至是让存款都打了水漂。在这里推荐大家到邻水房产网来进行挑选,在更大程度上避免遇上二手房陷阱。那么怎样才能购置到性价比高的二手房呢?以下这些环节你可以要睁大眼睛看清楚。

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第一、二手房的位置

房子是我们生活起居的重要场所,那么它的位置一定要给人们带来便利,否则只能给自己的生活质量带来负面影响。因此邻水房产网建议购房者尽量选择离车站较近、周边商业氛围较完善的区域买二手房,这样不但上、下班较便利,而且买菜、购物等也会十分方便。同时,还要留意下周边的环境如何,是否有很多在建工地或化工厂等,造成环境、空气的污染。

 

第二、了解二手房小区物业情况

二手房所处的小区环境及物业管理同样是需要考虑的地方,首先小区环境要符合自己的要求,对于物业管理的收费标准、管理情况同样也要清清楚楚。邻水房产网建议购房者可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。

 

第三、清楚二手房的产权

邻水房产网提醒购房者千万不能因为自己对二手房很满意就匆匆付了房款,一定要清楚知道这套二手房的产权,应该要求卖方提供合法证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件,弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人。如果产权证上的产权人与卖房人不是同一人,就需要对方出示具有法律效力的委托书。

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第四、了解二手房的历史信息

购房者还要对二手房的历史信息进行了解,这些都有助于自己对这个房屋进行基本的判断,需要了解的基本信息有房屋的建设时间、还有多长时间的土地使用期限;是否欠物业费以及水、电、煤气费用。另外,邻水房产网建议购房者可以到房子四周多转转,和邻居多聊聊或与附近的商店打打交道,询问此屋转手之前的经历,以防买到发生过忌讳事情的房屋。

 

第五、检测二手房质量程度

在各个方面都已经确定的情况,也不能忽视房屋本身的质量程度,由于是二手房,相比新房的使用时间更加长,在装修方面也所有不同。邻水房产网建议购房者应该要注意观察房屋内部结构户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多、走线不合理;房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水现象;留意阳台、卫生间附近的地板,看看是否有潮湿发霉的现象。

 

如今的二手房源参差不齐,为了避免在购置二手房中被骗,最好还是选择到邻水房产网来进行选择,帮助自己进行初步的房源筛选,再从以上五个方面进行考虑,相信很快就能选择到性价比高的二手房,让入住后的生活能够更加舒适。

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